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2005真题求教

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大家网小学五年级

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发表于 2012-3-15 17:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
A为申请改制,拟采用授权经营方式改制,土地为430宗。改制后,将300宗出租给其下属企业B,并将1宗转让给集团公司以外的C。问:1、A、B应进行何种登记? 2、A应如何登记?提交什么资料? 3、C如何受让这宗土地?
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大家网初中三年级

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发表于 2012-3-15 18:12 | 显示全部楼层
1、AB均办理授权经营变更登记,因为授权经营变更需要转让人受让人同时申请。同时,因B为A下属,还要考虑办理他项权利(出租)设定登记。
2、A在登记时间为合同签定日起30日登记。提交材料包括原国有土地使用证,土地税费交纳证明,转让合同,上级的批复。
3、C单位因为在A单位外,则应报上级土地行政部门批准,补交土地出让金,后办理授权经营变更登记。
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